租房房东不退押金该如何解决

租房房东不退押金时，承租人有以下渠道可以维护我们的权益：

1.依据《民法典》的规定，若出租期限超越6个月且未书面约定，则视为不按期出租，双方都有权随时解除合同。在此状况下，房东无权需要承租人探寻下一个出租人，且需要无条件退还押金。

2.承租人可以通过正常渠道，即携带押金条将房东起诉至人民法院，不需要其他书面合同作为支持。

3.若寻求简单渠道，可以选择报警，看警方能否进行调解处置。

4.若都不愿采取，承租人也可以选择继续居住并停止支付房租，直到押金期限结束或让房东主动报警。

房东不退押金能起诉吗

当房东无故不退还押金时，承租人完全有权向法院提起诉讼。

1.押金问题一般在出租合同中会有明确约定，房东的行为是对合同的违约。承租人可以根据合同约定的方法处置，但多数状况下协商无果，最后会选择起诉。

2.房东的恶意违约行为违反了合同法的规定，向法院起诉不只能需要返还押金，还能需要其根据合同支付违约金。

因此，在房东不退押金且理由不合法或不符合约定的状况下，起诉是一种有效的维权方法。

起诉房东不退押金应该注意什么

找法网提醒，在起诉房东不退押金的过程中，承租人应该注意以下几个方面：

1.证据充分：需要证明出租关系确实存在且已经结束，同时证明自己没损毁房子内设施或需要赔偿房东的事情，与房东确实有扣押押金的行为事实。

为了证明这类事实，承租人平常应保留好租房有关信息作为证据支持我们的倡导。

2.知道押金性质：若出租合同没明确押金的性质或规则，则押金作为出租预付款处置，房东应无条件返还。若合同或双方约定中未将押金视为定金，则承租人不可以倡导定金权利。

3.明确退还条件：除合同另有约定外，房东应在出租关系消除且租客迁空、点清并付清所有应对成本后的当天将租房押金全额无息退还租客。

若租房期间有财产损失，可以相应扣除押金，但扣除后应退还剩余部分。

4.协商不成再起诉：遇见房东不退押金的问题时，双方应第一尝试协商解决。

若协商不成，承租人可以采集证据向法院起诉以维护我们的合法权益。在起诉过程中，承租人应确保我们的诉求合理且证据充分，以提升胜诉的可能性。